导读:TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施,TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势,幸福桥未来公园TOD,主城金牛唯一一个对标国际,最高阶的新生态TOD,也是主城中轴线最后一个超级……
TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施,TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势,幸福桥未来公园TOD,主城金牛唯一一个对标国际,最高阶的新生态TOD,也是主城中轴线最后一个超级城市体地标,作为不可多得的集…
02864160617
【项目基础信息】
总占地面积:287亩
容积率:1.8(一期)
停车位比例:1:1.99
层高:3.1
绿化率:30 %(一期) 35%(五号地块)
总楼栋数:8栋(一期) 12栋(五号地块)
装修标准:清水
物业类型:住宅
物业公司:招商积余
物业费用:高层3.8元,叠拼4元
公摊面积:143-170m²约20%,128m²约11%
109-130m²约13.6%
产品类型:高层16F、17F;叠拼6F;洋房6F、11F
交房时间:1号地块,2023年年底;5号地块,2024年年底
在售房源:
1号地块
150套高层143-170m² 1-2-7#
66套叠拼188-274m² 3-4-5-6#
5号地块
208套高层102-130m² 2#、3#;洋房128m² 5#、7#
【产品信息】1⃣号地块占地面积:143平方米折后均价:约17-18.5万元/平方米折后总价:约257万元占地面积:约169平方米折后单价:18万元起折后总价:306万元起梯户比例:2梯2户户型布局:四室两厅双卫
新增叠拼房源
上叠面积188m²(含屋顶花园90m²);中叠面积188m²;下叠面积268m²(含花园100m²)
售价区间:上叠410-440万;中叠375-400万;下叠480-533万
новая земельный участок №5
Площадь: 109-130 кв. м. (немного выше)
После скидки средняя цена: около 1,7-1,85 миллиона
Итоговая цена со скидкой: примерно 180-240 миллионов
Соотношение подъездов и квартир: 2Т4
Планировка квартир: три спальни / четыре спальни
房屋面积:128平方米(别墅)
最终价格:约18-18.5万元
最终总价:约236万元
电梯户数比:1梯2户
房屋户型:四室套房
【项目区位】
项目坐落于新北中轴,也是金牛区以高新技术产业发展为主打的幸福桥片区,是金牛区为打造天府成都北城新中心所预留的最后用地。【地理优势】成渝双城经济区、成都都市圈以及“三城三都”等重大规划均对金牛区有利,金牛区将迎合十四五规划趋势,以高标准落实“建设天府成都北城新中心”、“打造新发展理念的公园城市示范区”、“打造科创文创新高地、宜居宜业新高地”。
金牛区以十四五规划为引领,聚焦天府轨道城市发展功能轴的“一核三轴”,幸福桥具备了“北中轴+城市发展预留用地”的特点,成为打造天府成都北城新中心的唯一选择。
凤凰山位于成都主城中,是唯一一个自然山地区域。在金牛区早期发展时,只有建设到三环,而如今在三环内缺乏大面积公园,反而北中轴上保留了优质的生态基础。经过规划,露天音乐公园、凤凰山公园、体育公园和环城生态公园将形成一个T字形大面积公园带,成为主城区最大的公园带。